TE KOOP: UNIEK WERK- EN WOONOBJECT. Deze bedrijfshal met kantoor en magazijn (optioneel uit te breiden 2de bedrijfshal), groot woonhuis, 2de kleine woning, kantooretage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zeer gunstig gelegen op industrieterrein “De Valk”. De ideale plek om werken en wonen te combineren.

Voltastraat 12, de bedrijfsruimte:

-    Bedrijfshal ter grootte van circa 233 M2.
-    Receptieruimte/kantoor, magazijn, toiletten op de begane grond, groot circa 105 M2.
-    Kantoor, kantine en kantoor/magazijn op de eerste etage, groot circa 105 M2.
-    Optioneel bij te kopen: aangrenzende bedrijfshal ter grootte van circa 233 M2.

Voltastraat 12-A, groot woonhuis (woonoppervlak circa 175 M2):

Begane grond:

Entree met trapopgang, toilet, grote woonkamer, half open keuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken.

Eerste etage:

Overloop, 3 royale slaapkamers, werkkamer, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, separate toilet.

Voltastraat 12-B, 2e kleine woning (woonoppervlak circa 68 M2):

Begane grond:

Entree, woonkamer, half open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en toilet, achterentree/bijkeuken.

Voltastraat 12-D, kantooretage (vloeroppervlak circa 68 M2):

Eerste etage:

Entreeruimte, portaal, groot kantoor, klein kantoor, toiletruimte.

Diversen:

-    Het geheel is gebouwd in 1993.
-    De perceeloppervlakte bedraagt 1.040 M2.
-    De optioneel bij te kopen bedrijfshal is gebouwd in 1984 (en de perceeloppervlakte hiervan bedraagt 266 M2).
-    De 2 woningen hebben beiden energielabel A.
-    De woningen en de kantoren worden verwarmd middels een gasgestookte C.V. (ketels Nefit).
-    De bedrijfshal (en optioneel bij te kopen bedrijfshal) wordt verwarmd via een heater.
-    De 2de kleine woning is thans verhuurd.
-    De bedrijfshal, kantoren, groot woonhuis en kantooretage zijn in eigen gebruik bij de verkoper en worden leeg opgeleverd.
-    Het totale perceel 10-A tot en met 12 is gesplitst in 6 kavels en elk kavel heeft een aandeel in het hierna omschreven mandelige gedeelte en de kosten van onderhoud etc zullen samen moeten worden gedragen.
-    Het mandelige eigendom betreft het bestrate buitenterrein direct grenzend aan de bedrijfshal, de uitrit naar de weg, riool en putten, de slagboom, het hekwerk, de ruimten van nutsvoorzieningen, etc.
-    Het bestrate buitenterrein mag uitsluitend gebruikt worden voor verkeersbewegingen ten behoeve van de aangrenzende 6 mandelige eigenaren.
-    Aan de rechterzijde van het buitenterrein heeft elk van de 6 kavels eigen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zullen voor verkoop/levering nog worden gemarkeerd.
-    Het overige buitenterrein mag uitdrukkelijk niet gebruikt worden voor stalling van zaken, goederen of containers en ook niet voor het parkeren/stallen van (vracht-)auto’s en/of aanhangers.
-    De overdracht dient plaats te vinden via Notariskantoor Dangremond te Barneveld.